В ЦБ рассказали о снижении выдачи льготной ипотеки

Российские банки в январе выдали льготных ипотечных кредитов на 180 миллиардов рублей, что в 3,6 раза меньше, чем месяцем ранее, говорится в материалах Банка России.

«По данным АО «ДОМ.РФ», по льготным программам в январе предоставлено ИЖК на сумму около 180 миллиардов рублей, что в 3,6 раза меньше значения декабря»,- констатирует регулятор.

Он связывает столь значительное снижение выдачи ипотечных кредитов по программам господдержки с тем, что условия по многим из них были ужесточены. Кроме того, для первого месяца года типичен спад на рынке жилья, это связано с новогодними праздниками.

По итогам прошлого года выдача ипотеки с господдержкой побила рекорды. Объем таких кредитов составил более половины (60,8 процентов) всей ипотеки — 4,7 триллиона рублей. Это в два раза больше, чем в 2022 году.

Регулятор объясняет это стремлением заемщиков получить льготную ипотеку до ужесточения условий по программам с господдержкой. С осени прошлого года первоначальный взнос по таким программам увеличен с 15 до 30 процентов, банкам урезали субсидии, максимальный размер займа в Москве и Санкт-Петербурге был снижен в два раза, до 6 миллионов рублей. С января этого года некоторые банки ввели комиссию для застройщиков за каждый выданный льготный кредит.

Источник